商品房屋顶漏水怎么办

更新时间:2024-06-19 21:47:02 房产

  1、找物业解决:由于购买的是商品房,都会给予一定的保修期,楼顶漏水可以找物业处理;

  2、水泥灌缝:如果漏水的面积比较小,那么可以将水泥灌进缝中,并刷水泥灰;

  3、重做防水:若是漏水的面积比较大,则需要重新做防水,一般在夏季施工。

  屋顶漏水怎么修补?

  1、首先将屋顶渗漏位置的砂石尘土等杂物清理干净。

  2、修补屋顶出现的裂缝,屋顶漏水一般都是屋顶有裂缝导致的,可以先用补漏膏或者是水泥砂浆将裂缝修补平整。

  3、然后就是对漏水的位置进行涂刷防水涂料或者是铺贴防水卷材,补漏膏或水泥砂浆干透后才能进行防水涂料的涂刷和防水卷材的铺贴。

  4、防水涂料涂刷在漏水的位置,长度一定要超过20厘米,这样能保证防水的粘合力,防水需要涂刷两遍,第一遍干透后再进行第二遍的涂刷。

  5、防水卷材的施工方法,首先用喷枪对屋顶的基层和防水卷材的连接处不断的加热,当加热位置出现融化的时候,就可以一边滚动卷材一边加热。当卷材铺贴到边沿的时候,需要进行封边,将卷材连接处用喷枪加热,使连接处粘接牢固,并用密封膏在边沿位置进行封边,实现无缝防水。

  屋顶漏水用什么材料最好?

  1、防水卷材,SBS防水卷材在修补屋顶漏水中用的比较多,像聚酯胎防水卷材质量好,防水效果也比较好,施工方便,价格也比较实惠。

  2、防水涂料,屋顶漏水修补材料中 ,防水涂料是比较常用的,一般会选择液体的防水涂料,需要多涂刷几遍,这样才能保证防水的效果,涂刷的厚度在2mm左右,且施工12小时内是不能淋水的。